Villemolaque (66) : Particulier vend terrain agricole de 4 hectares (40 000 m²), constructible dans le cadre d’une activité agricole, situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour élevage équin, centre équestre ou toute autre activité agricole.

Caractéristiques du terrain
- Superficie totale : 40 000 m²
- Zone : agricole
- Terrain partiellement boisé :
Chênes (verts, lièges et communs)
Pins maritimes sur la partie sud
- Prairies : trois zones dégagées favorables à l’exploitation agricole
- Environnement : cadre naturel, calme et préservé

Constructibilité – Conditions prévues par le PLU :
Le Plan Local d’Urbanisme autorise :
- La construction des bâtiments nécessaires à une activité agricole
- La réalisation d’un logement lié à l’exploitation
- Projet soumis aux règles en vigueur et au statut agricole

Ressources en eau
- Puits existant fournissant environ 3 000 litres d’eau par jour
- Plusieurs points de forage identifiés par un sourcier

Terrain particulièrement adapté pour élevage équin, centre équestre, activités agricoles diverses. Grand espace vert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrain situé dans un secteur paisible et verdoyant, offrant un cadre idéal pour développer une activité agricole dans des conditions optimales. Entre plaine et piémont, Villemolaque se trouve à 13 km de Perpignan, 19 km de Céret ou encore 20 km d’Argelès sur mer, dans un environnement typique des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagnes.

Avant tout premier contact, merci de vous assurer de votre capacité de financement, incluant le prix d’achat du terrain ainsi que les frais de notaire (environ 8 %).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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