Mouilleron le Captif (85) :
Rare – A vendre terrain à bâtir non viabilisé, d'une surface de 1283 m² dont 675 m² constructibles, avec vue dégagée, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Une parcelle, entre ville et campagne, située hors lotissement, et bénéficiant d'un accès privatif indépendant.

Aucun vis-à-vis, ouverture sur les champs et vaste espace naturel.

Des études de maîtrise d'œuvre ont déjà été réalisées et démontrent la faisabilité d'une habitation contemporaine d'environ 200 m², avec garage, terrasses, piscine et larges espaces extérieurs.

Points forts :
- Terrain hors lotissement
- Accès indépendant privatif
- Libre de constructeur
- Absence de vis-à-vis
- Vue dégagée sur la campagne
- Environnement calme
- Réseaux (eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout) en limite de parcelle
- Viabilisation facilitée (estimation en cours)

Emplacement / Commodités :
- Environ 10 minutes à pied de la place de la Marelle et du parc de Beaupuy
- A 3 minutes du centre commercial Les Flâneries
- A 5 minutes de La Roche-sur-Yon
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Proximité des écoles, commerces, services et équipements sportifs

Commodités : Proximité des écoles, commerces et services.


Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

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