La Chapelle Palluau (85) : Vend magnifique terrain à bâtir de 1 015 m², avec vue dégagée, situé dans un environnement privilégié, au calme, en fond d’impasse dans un petit lotissement de seulement 7 lots, au cœur du bourg de La Chapelle-Palluau.

Caractéristiques principales :
- Terrain viabilisé : Eau potable, électricité, fibre optique, tout-à-l’égout
- Exposition Sud/Ouest : Belle luminosité toute la journée
- Vue dominante sans vis-à-vis, avec un large dégagement sur la nature
- Pente naturelle du terrain permettant une grande liberté architecturale
- Droit d’usage sur un puits situé en bas du chemin d’accès (côté Sud)

Ce terrain est idéal pour concevoir une maison sur mesure, avec une surface de plancher possible allant jusqu’à 249 m². De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : terrasses avec vue, piscine, jardin paysager, pergola, bassin d’agrément, carports, garages ou encore un potager.

Environnement et accessibilité :

- Services : École, bar/restaurant avec dépôt de pain, coiffeur, stade
- A 2 km du collège de Palluau
- A 3,5 km du nouveau lycée d’Aizenay
- A 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon
- A 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts, Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- A 57 min de Nantes

Calme, cadre naturel et proximité des services pour réaliser votre projet de vie.

Située entre Challans et La Roche-sur-Yon, La Chapelle-Palluau est une charmante commune vendéenne qui séduit par son cadre naturel et son atmosphère paisible. Entourée de paysages vallonnés et boisés, elle offre un environnement calme et préservé, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, visites. Vente directe entre particuliers, sans agence.

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