La Salvetat Belmontet (82) : A vendre magnifique terrain non constructible de 4 hectares, d'un seul tenant, avec vue panoramique, situé à 10 km de Montauban, dans une zone naturelle, au calme.

Une parcelle plate, sur les hauteurs, proche d'un moulin à vent, avec une surface de 10000 m², située à proximité d'habitations existantes. Cette partie stratégique présente un potentiel foncier et pourrait, à l'occasion de la prochaine révision de la carte communale, être rendu constructible.
Le service de la DDT, confirme que ce terrain proche de la route, entre deux propriétés bâties, pourrait faire l'objet d'une demande de certificat d'urbanisme, lors de la future modification de la mairie.

Terrain avec chemin d'accès existant depuis la route départementale D59 goudronnée, depuis la route et stabilisée sur 100 mètres avec de la castine.
Accès et réseaux à proximité, avec la servitude de l'eau, de l'EDF, du téléphone et de la fibre.

La parcelle se prolonge par une grande prairie, suivie d'une forêt de bois de chênes et de châtaigniers pour une surface de 4 hectares d'un seul tenant.

A proximité de la forêt, une importante source d'eau, alimente le ruisseau de la vallée, avec un puits de 10 mètres de profondeur.

Possibilité d'envisager une installation de panneaux photovoltaïques, en raison de l'alimentation EDF, située à proximité du chemin d'accès.

Le prix de vente actuel (en zone naturelle) peut être un excellent investissement comme réserve foncière crédible.


Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter.

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