Nîmes (30) : Particulier vend belle villa contemporaine de plain-pied, 4 pièces, avec piscine, jardin et double garage, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville et de l’autoroute, quartier Vacquerolles - Golf. Une propriété rénovée offrant des prestations modernes et de beaux volumes, d’une surface de 137 m² habitables. Elle comprend :

- Une entrée
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée
- 3 chambres
dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains
- Une salle d’eau supplémentaire
- 2 WC indépendants

Équipements et confort :
- Cuisine équipée : hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à café
- Climatisation réversible gainable
- Isolation thermique par l’extérieur
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Système d’alarme intérieur et extérieur

À l’extérieur, un bel espace détente :
- Piscine au sel rénovée (PVC armé), avec volet roulant immergé, plage immergée et régulateur automatique de pH
- Une grande terrasse de 100 m²
- Jardin soigné

Annexes :
- Double garage en sous-sol
- Chemin d’accès avec portail électrique

Exposition : Sud

DPE : C
GES : C

Disponibilité : À partir de juillet 2026

Emplacement : Située dans un secteur prisé de Nîmes, à 10 minutes du centre-ville, et 50 min des plages, proche des commerces, supermarchés, du Golf de Vacquerolles et des grands axes (périphérique). Une ville emblématique du sud de la France, au riche patrimoine, offrant un cadre et une qualité de vie agréables entre mer et Cévennes.

N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite.

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