Champigny sur Marne (94) : Vente pavillon spacieux, d'une superficie de 210 m², sur une parcelle de 907 m². Une propriété sur deux niveaux, sur sous-sol total de 150 mètres carrés composé d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une pièce, le reste utilisé pour le stationnement.

- Rez-de-chaussée : (140 m²) : 2 chambres, une salle de bain toilette, une cuisine, un salon séjour.

- Etage : (70 m²) : 1 chambre parentale, une salle d'eau, une terrasse extérieure 20 m², une mezzanine.

A l'extérieur, le terrain, et une dépendance de 60 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée (30 m²) Une cuisine et une pièce à vivre
Etage (30 m²) : 1 chambre, une salle d'eau, un dressing

Emplacement : A 5 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes à pied de la gare SNCF et de la nouvelle ligne Grand Paris

Propriété construite en 1993.
Sous-sol entièrement en béton banché, plus les murs porteurs et les murs de refend, la maison est bâtie en parpaing
Isolation vide d'air
Carreaux de plate de 10, ce qui lui fait des murs de 37 d'épaisseur
Fenêtre en PVC
Charpente traditionnelle avec tuile 72 au mètre carré
Travaux à prévoir sur la grosse maison, terrasse extérieure à recarreler
La petite maison elle est à rénover, mais habitable et actuellement louée jusqu'en 2026. Cadastrée 0027

Une charmante commune du Val de Marne (Ile de France) offrant un cadre de vie agréable, verdoyant, au Sud-Est de Paris (12 km).

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Dossier photo sur demande.

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