Urciers (36) :
Urgent - Particulier vend maison de bourg de 6 pièces des années 1900, mitoyenne sur un côté, nichée dans un petit bourg du sud Berry, à la frontière de la Creuse et du Cher. Une propriété ancienne sur deux niveaux, offrant une superficie de 100 m² habitables, sur un terrain de 1750 m². Elle propose :

Au rez-de-chaussée :
- Un couloir
- 2 chambres
- Un salon
- Une salle à manger
- Une véranda cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bain (circuit eau refait en multicouche avec chauffe-eau instantané)
- Un wc
- Une pièce à finir (ancien atelier 13m²/garage)
- Une cave voûtée.

Au deuxième étage :
- 1 chambre refaite
- Un grenier éventuellement aménageable selon possibilités.

La véranda est équipée de simples vitrages, tandis que les autres ouvertures exposées nord bénéficient de double vitrage.
A l'avant de la propriété, un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules et offre un accès direct à la route.
A l'arrière, la cuisine s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse. Un puits, situé à proximité immédiate de la terrasse, est également accessible.

Exposition : Sud

Equipements :
Compteur électrique refait en 2025 par Enedis avec Linky.
Nouveau tableau électrique. (A finir pour les pièces atelier/garage au total pour 29m²)
Multi connections eau avec nourrice le tout en multicouche.
Toiture en bon état en tuiles mécaniques avec écran sous toiture.
Fibre optique
PAC air-eau avec 8 radiateurs marque Mitsubishi Ecodan, 2025 (très économe, factures EDF)
Poêle à bois 2025

Commodités : Proximité de Chateaumeillant 7km, La Châtre 13 km, Châteauroux et Montluçon 50 km, ou encore Limoges 130km.
A Chateaumeillant et La Châtre, hyper et supermarchés, Super U, Intermarché, Aldi, Lidl magasin bricolage dont Bricomarché, Médecins, Hôpital (la Châtre), dentiste, cinéma à La Châtre, aéroport à Limoges, et gare SNCF à Châteauroux, etc.

Ouvert à négociations.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

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